8 Rue Henri Bailleux, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 317 €

de 1 747 € à 3 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Henri Bailleux, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 8 Rue Henri Bailleux, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sud Marais 2.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2800 - Feuille 3550C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Egalite à 67 mètres
- Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 1488 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 1248 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 79 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 222 mètres

Ventes au 8 Rue Henri Bailleux

Les 0 ventes au 8 Rue Henri Bailleux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Henri Bailleux dans son marché local

Prix du 8 Rue Henri Bailleux par rapport à la voie

Sur Rue Henri Bailleux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 8 Rue Henri Bailleux se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Henri Bailleux par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Bailleux se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Lille et 10.44 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kuhlmann, 59160 Lille(2,462 €)

Rue Alexandre Desrousseaux, 59160 Lille(2,374 €)

Rue de l'Eglise, 59160 Lille(2,622 €)

Rue de l'Egalité, 59160 Lille(2,476 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Henri Bailleux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Henri Bailleux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.