31 Rue Henri Ghesquières, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Henri Ghesquières, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 31 Rue Henri Ghesquières, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 3.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 298AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P.s. De Lezennes à 208 mètres
- - Lezennes à 105 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1100 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1135 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 871 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot - Sévigné à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Henri Ghesquières
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Henri Ghesquières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Henri Ghesquières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Henri Ghesquières, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Ghesquières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Henri Ghesquières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Henri Ghesquières dans son marché local
Prix du 31 Rue Henri Ghesquières par rapport à la voie
Sur Rue Henri Ghesquières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 31 Rue Henri Ghesquières se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Henri Ghesquières par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Henri Ghesquières se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Lille et 40.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
