35 Rue Henri Ployart, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Henri Ployart, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 35 Rue Henri Ployart, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 2.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 298AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 176 mètres
- - Lezennes à 220 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1108 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 488 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 150 mètres
Ventes au 35 Rue Henri Ployart
Une vente a été recensée au 35 Rue Henri Ployart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Henri Ployart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Henri Ployart, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Henri Ployart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Henri Ployart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Henri Ployart dans son marché local
Prix du 35 Rue Henri Ployart par rapport à la voie
Sur Rue Henri Ployart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 35 Rue Henri Ployart se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Henri Ployart par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Henri Ployart se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Lille et 38.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
