2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 12.86 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 3.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 298AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P.s. De Lezennes à 79 mètres
- - Lezennes à 366 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1013 mètres
- - Collège Boris Vian à 1065 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 751 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 2 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 27.48 % en dessous de la moyenne de Lille et 20.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
