22 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 3.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 298AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P.s. De Lezennes à 78 mètres
- - Lezennes à 338 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 992 mètres
- - Collège Boris Vian à 1043 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 734 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 22 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Lille et 36.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
