40 Rue Jean Jaurés, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°42 et de n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Jean Jaurés, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trévise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 272 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trevise à 119 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1113 mètres
- - Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 446 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 682 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 269 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 651 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Jaurés, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 40 Rue Jean Jaurés se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Jaurés par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jean Jaurés se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Lille et 52.33 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Jean Jaurés à Lille
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Jean Jaurés est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
