49 Rue Jean Jaurés, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°60 et du 0.9 % à celui du n°64.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Jean Jaurés, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trevise à 163 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1000 mètres
- - Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 467 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 773 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 254 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 624 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 324 mètres
- - Ecole primaire Ariane Capon à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Jean Jaurés, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 49 Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 49 Rue Jean Jaurés se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jean Jaurés par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Jean Jaurés se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Lille et 62.54 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Jean Jaurés à Lille
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Jean Jaurés est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
