54 Rue Jean Jaurés, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°56 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Jean Jaurés, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trévise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trevise à 128 mètres
- - Lille Porte de Douai à 1028 mètres
- - Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 445 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 736 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 264 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 618 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 336 mètres
- - Ecole primaire Ariane Capon à 301 mètres
Ventes au 54 Rue Jean Jaurés
Une vente a été recensée au 54 Rue Jean Jaurés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Jean Jaurés, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 54 Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 54 Rue Jean Jaurés se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Jean Jaurés par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Jean Jaurés se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Lille et 70.46 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Jean Jaurés à Lille
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Jean Jaurés est de 18.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
