17 Rue Jean Macé, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 2 555 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jean Macé, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Convention à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 36 parkings - 492 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Maurice Pellevoisin à 570 mètres
- - Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 998 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 743 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 605 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 631 mètres
- - Ecole primaire Cabanis - Bara à 496 mètres
Ventes au 17 Rue Jean Macé
Les 10 ventes au 17 Rue Jean Macé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Macé, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 17 Rue Jean Macé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Macé par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean Macé se situe 27 % en dessous de la moyenne de Lille et 7.31 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jean Macé à Lille
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jean Macé est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
