16 bis Rue Jeanne d'Arc, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Jeanne d'Arc, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lille Centre 19 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 228 mètres
- - Lille Flandres à 887 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 1131 mètres
- - Collège Franklin à 405 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 488 mètres
- - Lycée général Fénelon à 561 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 297 mètres
Ventes au 16 bis Rue Jeanne d'Arc
Les 5 ventes au 16 bis Rue Jeanne d'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Jeanne d'Arc, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 16 bis Rue Jeanne d'Arc se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Jeanne d'Arc par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Jeanne d'Arc se situe 36.37 % au-dessus de la moyenne de Lille et 100.46 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Jeanne d'Arc à Lille
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Jeanne d'Arc est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 22.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
