31 Rue Jeanne d'Arc, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 4.71 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Jeanne d'Arc, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lille Centre 18 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 105 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 746 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 399 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 554 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 347 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jeanne d'Arc, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 31 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 31 Rue Jeanne d'Arc se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jeanne d'Arc se situe 34.05 % au-dessus de la moyenne de Lille et 97.02 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Jeanne d'Arc à Lille
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Jeanne d'Arc est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
