49 Rue Jeanne d'Arc, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°47 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Jeanne d'Arc, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Lille Centre 18 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 255 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 160 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 688 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau collège à 334 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 593 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 283 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 293 mètres
Ventes au 49 Rue Jeanne d'Arc
Les 3 ventes au 49 Rue Jeanne d'Arc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Jeanne d'Arc, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 49 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 49 Rue Jeanne d'Arc se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Jeanne d'Arc se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Lille et 53.03 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Jeanne d'Arc à Lille
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Jeanne d'Arc est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
