16 bis Rue Jeanne Maillotte, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Jeanne Maillotte, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°18 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Jeanne Maillotte, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Beaux-Arts à 131 mètres
- - Lille Flandres à 702 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 1000 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 491 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 671 mètres
- - Lycée général Fénelon à 424 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 524 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Jeanne Maillotte
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Jeanne Maillotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Jeanne Maillotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Jeanne Maillotte, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Jeanne Maillotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Jeanne Maillotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Jeanne Maillotte dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Jeanne Maillotte par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Maillotte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 16 bis Rue Jeanne Maillotte se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Jeanne Maillotte par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Jeanne Maillotte se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Lille et 74.22 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Jeanne Maillotte à Lille
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Jeanne Maillotte est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
