8 Rue Jeanne Maillotte, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jeanne Maillotte, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jeanne Maillotte, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Lille Centre 16 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Beaux-Arts à 80 mètres
- - Lille Flandres à 722 mètres
- - Métro République Beaux-arts - ligne 1 à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 994 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 521 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 723 mètres
- - Lycée général Fénelon à 374 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 532 mètres
- - Ecole élémentaire internationale Sophie Germain à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jeanne Maillotte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jeanne Maillotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jeanne Maillotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jeanne Maillotte, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jeanne Maillotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jeanne Maillotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jeanne Maillotte dans son marché local
Prix du 8 Rue Jeanne Maillotte par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Maillotte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 8 Rue Jeanne Maillotte se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jeanne Maillotte par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jeanne Maillotte se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de Lille et 82.02 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jeanne Maillotte à Lille
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jeanne Maillotte est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
