52 Rue Jules Guesde, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 14.39 % à celui du n°54 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 52 Rue Jules Guesde, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Sarts 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 298ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 68 mètres
- - Hellemmes à 995 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 601 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 322 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 325 mètres
Ventes au 52 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 52 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Jules Guesde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 52 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 52 Rue Jules Guesde se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jules Guesde par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Jules Guesde se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Lille et 58.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
