40 Rue Kléber, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°38 ter mais supérieur de 2.86 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 40 Rue Kléber, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 298AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Flandres à 246 mètres
- - Hellemmes à 490 mètres
- - Métro Square Flandres - ligne 1 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 365 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 398 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Kléber, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 40 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 40 Rue Kléber se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Kléber par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Kléber se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Lille et 58.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
