45 Rue Kléber, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Rue Kléber, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 298AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Flandres à 259 mètres
- - Hellemmes à 501 mètres
- - Métro Square Flandres - ligne 1 à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 368 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 400 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 522 mètres
Ventes au 45 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 45 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Kléber, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 45 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 45 Rue Kléber se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Kléber par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Kléber se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Lille et 53.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
