11 Rue Marcelin Krebs, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcelin Krebs, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 27.38 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Rue Marcelin Krebs, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 298AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave Du Moulin à 87 mètres
- - Hellemmes à 412 mètres
- - Métro Square Flandres - ligne 1 à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 631 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 642 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 1376 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 284 mètres
Ventes au 11 Rue Marcelin Krebs
Les 2 ventes au 11 Rue Marcelin Krebs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcelin Krebs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcelin Krebs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcelin Krebs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcelin Krebs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcelin Krebs dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcelin Krebs par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Krebs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 11 Rue Marcelin Krebs se situe 28.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcelin Krebs par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcelin Krebs se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Lille et 81.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
