40 Rue Marcelin Krebs, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marcelin Krebs, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 40 Rue Marcelin Krebs, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 298AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pave Du Moulin à 109 mètres
- - Hellemmes à 344 mètres
- - Métro Square Flandres - ligne 1 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 679 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 694 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 232 mètres
Ventes au 40 Rue Marcelin Krebs
Une vente a été recensée au 40 Rue Marcelin Krebs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Marcelin Krebs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Marcelin Krebs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marcelin Krebs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marcelin Krebs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marcelin Krebs dans son marché local
Prix du 40 Rue Marcelin Krebs par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Krebs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 40 Rue Marcelin Krebs se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marcelin Krebs par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marcelin Krebs se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Lille et 37.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
