23 Rue Maurice Berteaux, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 23 Rue Maurice Berteaux, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 3.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 298AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 204 mètres
- - Lezennes à 278 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 932 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 910 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 737 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot - Sévigné à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Maurice Berteaux, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 23 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 23 Rue Maurice Berteaux se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Maurice Berteaux par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Maurice Berteaux se situe 33.62 % en dessous de la moyenne de Lille et 10.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
