117 Rue Meurein, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 117 Rue Meurein, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°113 et de 1.76 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue Meurein, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Colson à dominante tertiaire.
5 niveaux - 2 locaux - 51 parkings - 685 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universite Catholique à 129 mètres
- - Métro Gambetta - ligne 1 à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 172 mètres
- - Lycée général privé Thérèse d'Avila à 173 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 575 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier - Gounod à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Rue Meurein
Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue Meurein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue Meurein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue Meurein, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue Meurein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue Meurein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue Meurein dans son marché local
Prix du 117 Rue Meurein par rapport à la voie
Sur Rue Meurein, le prix moyen des appartements s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 117 Rue Meurein se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue Meurein par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue Meurein se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de Lille et 87.77 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue Meurein à Lille
Le loyer moyen estimé au 117 Rue Meurein est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
