Rue Nationale, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nationale, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 387 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 184 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 78 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nationale dans son marché local
Prix Rue Nationale par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nationale se situe 25.41 % au-dessus de la moyenne de Lille et 84.02 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nationale à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Nationale est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nationale
Les ventes enregistrées Rue Nationale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 366 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nationale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rihour à 107 mètres
- - Lille Flandres à 505 mètres
- - Métro Rihour - ligne 1 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 466 mètres
- - Collège international Carnot à 415 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 1045 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 283 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nationale
Adresses Rue Nationale
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nationale, classées par tranches de numéros.
