10 Rue Michel Servet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Michel Servet, affiche un prix moyen de 4 795 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°1 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Michel Servet, 59160 Lille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 426 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 950 mètres
- - Collège Claude Lévi Strauss à 272 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 300 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Thérèse d'Avila à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Michel Servet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Michel Servet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Michel Servet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Michel Servet, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Michel Servet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Michel Servet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Michel Servet dans son marché local
Prix du 10 Rue Michel Servet par rapport à la voie
Sur Rue Michel Servet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 10 Rue Michel Servet se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Michel Servet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Michel Servet se situe 37.35 % au-dessus de la moyenne de Lille et 101.22 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Michel Servet à Lille
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Michel Servet est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
