4 Rue Michel Servet, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Michel Servet, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 11.38 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Michel Servet, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Grande Brasserie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 44 parkings - 756 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 428 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 926 mètres
- - Collège Claude Lévi Strauss à 323 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 345 mètres
- - Ecole maternelle Bichat à 711 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 535 mètres
Ventes au 4 Rue Michel Servet
Les 3 ventes au 4 Rue Michel Servet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Michel Servet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Michel Servet, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michel Servet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Michel Servet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Michel Servet dans son marché local
Prix du 4 Rue Michel Servet par rapport à la voie
Sur Rue Michel Servet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 4 Rue Michel Servet se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Michel Servet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Michel Servet se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Lille et 81.58 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Michel Servet à Lille
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Michel Servet est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
