40 Rue Paul Kimpe, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Paul Kimpe, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°42 et de 5.65 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 40 Rue Paul Kimpe, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 2.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 298APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 132 mètres
- - Lezennes à 239 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 595 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 219 mètres
Ventes au 40 Rue Paul Kimpe
Les 2 ventes au 40 Rue Paul Kimpe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Paul Kimpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Paul Kimpe, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Kimpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Kimpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Paul Kimpe dans son marché local
Prix du 40 Rue Paul Kimpe par rapport à la voie
Sur Rue Paul Kimpe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 40 Rue Paul Kimpe se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Paul Kimpe par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Paul Kimpe se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Lille et 50.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
