2 Rue Paul-Louis Courrier, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul-Louis Courrier, affiche un prix moyen de 3 141 €/m².Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul-Louis Courrier, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Faubourg des Postes B à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 124 mètres
- - Lille CHR à 887 mètres
- - Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 422 mètres
- - Collège Louise Michel à 357 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Composante d'université avec formation diplômante à 463 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 932 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Lempereur à 172 mètres
- - Ecole primaire Nadaud - Briand - Buisson à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul-Louis Courrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul-Louis Courrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul-Louis Courrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul-Louis Courrier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul-Louis Courrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul-Louis Courrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul-Louis Courrier dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul-Louis Courrier par rapport à la voie
Sur Rue Paul-Louis Courrier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 2 Rue Paul-Louis Courrier se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul-Louis Courrier par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul-Louis Courrier se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Lille et 31.92 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul-Louis Courrier à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul-Louis Courrier est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
