2 Rue Philippe-Laurent Roland, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philippe-Laurent Roland, affiche un prix moyen de 5 519 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°4 et de n°4 a.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Philippe-Laurent Roland, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Cordonnier.
1 niveau - 1705 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0062 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0063 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Toul à 55 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 406 mètres
- - Lycée général privé Thérèse d'Avila à 373 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 317 mètres
- - Ecole primaire Madame de Maintenon à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Philippe-Laurent Roland
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philippe-Laurent Roland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Philippe-Laurent Roland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Philippe-Laurent Roland, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe-Laurent Roland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe-Laurent Roland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philippe-Laurent Roland dans son marché local
Prix du 2 Rue Philippe-Laurent Roland par rapport à la voie
Sur Rue Philippe-Laurent Roland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 5 519 €/m², le 2 Rue Philippe-Laurent Roland se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philippe-Laurent Roland par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Philippe-Laurent Roland se situe 57.78 % au-dessus de la moyenne de Lille et 131.89 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Philippe-Laurent Roland à Lille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Philippe-Laurent Roland est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
