7 bis Rue Philippe-Laurent Roland, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Philippe-Laurent Roland, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Philippe-Laurent Roland, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Catinat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Toul à 239 mètres
- - Métro Port de Lille - ligne 2 à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Lévi Strauss à 404 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 221 mètres
- - Ecole maternelle Léon Jouhaux à 418 mètres
- - Ecole primaire Madame de Maintenon à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Philippe-Laurent Roland
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Philippe-Laurent Roland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Philippe-Laurent Roland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Philippe-Laurent Roland, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Philippe-Laurent Roland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Philippe-Laurent Roland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Philippe-Laurent Roland dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Philippe-Laurent Roland par rapport à la voie
Sur Rue Philippe-Laurent Roland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 7 bis Rue Philippe-Laurent Roland se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Philippe-Laurent Roland par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Philippe-Laurent Roland se situe 30.4 % au-dessus de la moyenne de Lille et 91.68 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Philippe-Laurent Roland à Lille
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Philippe-Laurent Roland est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
