26 Rue Philippe Lebon, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 26 Rue Philippe Lebon, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 4.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 298ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferry à 129 mètres
- - Lezennes à 555 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 642 mètres
- - Collège Boris Vian à 681 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 464 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot - Sévigné à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Philippe Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Philippe Lebon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 26 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 26 Rue Philippe Lebon se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Philippe Lebon par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Philippe Lebon se situe 32.01 % en dessous de la moyenne de Lille et 13.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
