25 Rue Pierre Curie, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°31 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Pierre Curie, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Faubourg des Postes A à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavell à 64 mètres
- - Lille CHR à 851 mètres
- - Métro Lille CHU-Eurasanté - ligne 1 à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de formation continue à 529 mètres
- - Collège Louise Michel à 425 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 574 mètres
- - Lycée général et technologique privé Averroès à 835 mètres
- - Ecole maternelle Rachel Lempereur à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Turgot à 314 mètres
Ventes au 25 Rue Pierre Curie
Une vente a été recensée au 25 Rue Pierre Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Pierre Curie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 25 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 25 Rue Pierre Curie se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pierre Curie par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Pierre Curie se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Lille et 23.53 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Pierre Curie à Lille
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Pierre Curie est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
