28 Rue Pierre Curie, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², identique à celui du n°26 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Pierre Curie, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Sarts 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 298ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 242 mètres
- - Hellemmes à 1152 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 770 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 355 mètres
- - Ecole maternelle Dombrowski à 66 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 28 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 28 Rue Pierre Curie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pierre Curie par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Pierre Curie se situe 25.8 % en dessous de la moyenne de Lille et 9.07 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Pierre Curie à Lille
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Pierre Curie est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
