36 Rue Rabelais, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 36 Rue Rabelais, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg Délivrance 4.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3123 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renovation à 146 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Nelson Mandela à 343 mètres
- - Collège Guy Mollet à 631 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Lomme à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 695 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland-Lamartine à 702 mètres
Ventes au 36 Rue Rabelais
Les 2 ventes au 36 Rue Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Rabelais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 36 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 36 Rue Rabelais se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Rabelais par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Rabelais se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Lille et 87.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
