45 Rue Rabelais, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 20.04 % à celui du n°43 et du 16.81 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 45 Rue Rabelais, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg Délivrance 4.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°6305 - Feuille 3550BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renovation à 185 mètres
- - Métro Bourg - ligne 2 à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Nelson Mandela à 387 mètres
- - Collège Guy Mollet à 579 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Lomme à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry-Demory à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland-Lamartine à 663 mètres
Ventes au 45 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 45 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Rabelais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 45 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 45 Rue Rabelais se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Rabelais par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Rabelais se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Lille et 66.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
