263 bis Rue Roger Salengro, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 bis Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°263 et de 4.62 % à celui du n°267 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 263 bis Rue Roger Salengro, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Flandres à 208 mètres
- - Hellemmes à 378 mètres
- - Métro Square Flandres - ligne 1 à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 470 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 503 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 796 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 263 bis Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 263 bis Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 bis Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 263 bis Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 263 bis Rue Roger Salengro se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 bis Rue Roger Salengro par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 bis Rue Roger Salengro se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Lille et 10.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
