304 Rue Roger Salengro, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 304 Rue Roger Salengro, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Épine Mont de Terre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 16 parkings - 392 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 298AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Flandres à 56 mètres
- - Hellemmes à 274 mètres
- - Métro Square Flandres - ligne 1 à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 426 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 452 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 1017 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 573 mètres
Ventes au 304 Rue Roger Salengro
Les 5 ventes au 304 Rue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 304 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 304 Rue Roger Salengro se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Rue Roger Salengro par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 304 Rue Roger Salengro se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Lille et 3.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 304 Rue Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 304 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 304 Rue Roger Salengro
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