12 Rue Salembier, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Salembier, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 12 Rue Salembier, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 298AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'hellemmes à 232 mètres
- - Hellemmes à 422 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 595 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 493 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Salembier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Salembier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Salembier dans son marché local
Prix du 12 Rue Salembier par rapport à la voie
Sur Rue Salembier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 12 Rue Salembier se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Salembier par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Salembier se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Lille et 87.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
