22 Rue Salembier, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Salembier, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 22 Rue Salembier, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 298AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'hellemmes à 245 mètres
- - Hellemmes à 411 mètres
- - Métro Mairie d’Hellemmes - ligne 1 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 619 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 508 mètres
- - Ecole maternelle Jenner à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Salembier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Salembier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Salembier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Salembier, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Salembier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Salembier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Salembier dans son marché local
Prix du 22 Rue Salembier par rapport à la voie
Sur Rue Salembier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 22 Rue Salembier se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Salembier par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Salembier se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Lille et 85.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
