38 Rue Stephenson, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Stephenson, affiche un prix moyen de 2 480 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Stephenson, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Mont de Terre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De L'usine à 141 mètres
- - Lezennes à 898 mètres
- - Métro Marbrerie - ligne 1 à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 569 mètres
- - Collège Boris Vian à 627 mètres
- - Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 1006 mètres
- - Lycée Hôtelier International de Lille à 308 mètres
- - Ecole maternelle Broca à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal - Madame Campan à 166 mètres
Ventes au 38 Rue Stephenson
Une vente a été recensée au 38 Rue Stephenson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Stephenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Stephenson, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Stephenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Stephenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Stephenson dans son marché local
Prix du 38 Rue Stephenson par rapport à la voie
Sur Rue Stephenson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 38 Rue Stephenson se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Stephenson par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Stephenson se situe 29.1 % en dessous de la moyenne de Lille et 4.2 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Stephenson à Lille
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Stephenson est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
