57 Rue Turgot, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Turgot, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°55 et de 3.49 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue Turgot, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Canteleu.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteleu à 181 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 979 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Turgot
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Turgot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Turgot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Turgot dans son marché local
Prix du 57 Rue Turgot par rapport à la voie
Sur Rue Turgot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 57 Rue Turgot se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Turgot par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue Turgot se situe 31.69 % au-dessus de la moyenne de Lille et 119.86 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue Turgot à Lille
Le loyer moyen estimé au 57 Rue Turgot est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
