Rue Descartes, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Descartes, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 266 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Descartes dans son marché local
Prix Rue Descartes par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Descartes se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Lille et 37.17 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Descartes à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Descartes est de 17.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Descartes
Les ventes enregistrées Rue Descartes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Descartes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteleu à 67 mètres
- - Lille CHR à 2595 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 2138 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1009 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 2679 mètres
- - Ecoles de production de l'ICAM - site de Lille (Lycée professionnel privé) à 1451 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 567 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Descartes
Adresses Rue Descartes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Descartes, classées par tranches de numéros.
