26 Rue Victor Hugo, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 22.22 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 26 Rue Victor Hugo, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sud Marais 2.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3598 - Feuille 3550CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Temple à 81 mètres
- - Métro Lomme Lambersart Arthur Notebart - ligne 2 à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 129 mètres
Ventes au 26 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 26 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Victor Hugo, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 26 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 26 Rue Victor Hugo se situe 36.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Victor Hugo par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Victor Hugo se situe 44.04 % en dessous de la moyenne de Lille et -6.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
