2 Allee des Piqurières, 59126 Linselles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Piqurières, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee des Piqurières, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 541 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Joseph à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Piqurières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Piqurières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Piqurières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Piqurières, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Piqurières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Piqurières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Piqurières dans son marché local
Prix du 2 Allee des Piqurières par rapport à la voie
Sur Allee des Piqurières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 2 Allee des Piqurières se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Piqurières par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Piqurières se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Linselles et 34.23 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee des Piqurières à Linselles
Le loyer moyen estimé au 2 Allee des Piqurières est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Linselles, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Linselles a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
