63 Rue Castelnau, 59126 Linselles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Castelnau, affiche un prix moyen de 3 300 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue Castelnau, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 31 logements - 4 locaux - 39 parkings - 940 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Joseph à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Castelnau, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Castelnau dans son marché local
Prix du 63 Rue Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 63 Rue Castelnau se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Castelnau par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des appartements atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Castelnau se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Linselles et 38.66 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue Castelnau à Linselles
Le loyer moyen estimé au 63 Rue Castelnau est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Linselles, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Linselles a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
