67 Rue de Bousbecque, 59126 Linselles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue de Bousbecque, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Rue de Bousbecque, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Joseph à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Rue de Bousbecque
Aucune vente n'a été recensée au 67 Rue de Bousbecque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Rue de Bousbecque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Rue de Bousbecque, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue de Bousbecque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue de Bousbecque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue de Bousbecque dans son marché local
Prix du 67 Rue de Bousbecque par rapport à la voie
Sur Rue de Bousbecque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 67 Rue de Bousbecque se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue de Bousbecque par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des appartements atteint 3 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue de Bousbecque se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Linselles et 27.94 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Rue de Bousbecque à Linselles
Le loyer moyen estimé au 67 Rue de Bousbecque est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Linselles, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Linselles a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 229 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 184 €/m² sur la période récente.
