8 Rue de Wambrechies, 59126 Linselles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Wambrechies, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue de Wambrechies, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vandamme à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 795 mètres
- - Ecole primaire Prévert - Saint-Exupéry à 899 mètres
Ventes au 8 Rue de Wambrechies
Une vente a été recensée au 8 Rue de Wambrechies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Wambrechies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Wambrechies, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Wambrechies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Wambrechies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Wambrechies dans son marché local
Prix du 8 Rue de Wambrechies par rapport à la voie
Sur Rue de Wambrechies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 8 Rue de Wambrechies se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Wambrechies par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Wambrechies se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Linselles et 36.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linselles a baissé de 6.41 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
