2 Rue de Wattines, 59126 Linselles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Wattines, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°59 et du 2.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de Wattines, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vignette à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 952 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Joseph à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Wattines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Wattines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Wattines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Wattines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Wattines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Wattines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Wattines dans son marché local
Prix du 2 Rue de Wattines par rapport à la voie
Sur Rue de Wattines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 2 Rue de Wattines se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Wattines par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des maisons atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Wattines se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Linselles et 22.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linselles a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
