40 Rue des Frères Marescaux, 59126 Linselles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Frères Marescaux, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°61 et du 1.03 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 40 Rue des Frères Marescaux, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 517 mètres
- - Ecole primaire Prévert - Saint-Exupéry à 767 mètres
Ventes au 40 Rue des Frères Marescaux
Une vente a été recensée au 40 Rue des Frères Marescaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Frères Marescaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Frères Marescaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Frères Marescaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Frères Marescaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Frères Marescaux dans son marché local
Prix du 40 Rue des Frères Marescaux par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Marescaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 40 Rue des Frères Marescaux se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Frères Marescaux par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Frères Marescaux se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Linselles et 71.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linselles a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
