79 Rue des Frères Marescaux, 59126 Linselles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue des Frères Marescaux, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 25.11 % à celui du n°81 et du 10.22 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 79 Rue des Frères Marescaux, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 573 mètres
- - Ecole primaire Prévert - Saint-Exupéry à 813 mètres
Ventes au 79 Rue des Frères Marescaux
Les 2 ventes au 79 Rue des Frères Marescaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue des Frères Marescaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue des Frères Marescaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue des Frères Marescaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue des Frères Marescaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue des Frères Marescaux dans son marché local
Prix du 79 Rue des Frères Marescaux par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Marescaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 79 Rue des Frères Marescaux se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue des Frères Marescaux par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue des Frères Marescaux se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Linselles et 49.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linselles a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
