21 Rue Henri Matisse, 59126 Linselles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°23 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Rue Henri Matisse, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vandamme à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 918 mètres
- - Ecole primaire Prévert - Saint-Exupéry à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Henri Matisse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 21 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 21 Rue Henri Matisse se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Henri Matisse par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Henri Matisse se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Linselles et 46.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linselles a baissé de 6.41 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
