9 Rue Maxence Van Der Meersch, 59126 Linselles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maxence Van Der Meersch, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°11 et du 4.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue Maxence Van Der Meersch, 59126 Linselles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Feuillage à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie - Saint Joseph à 514 mètres
Ventes au 9 Rue Maxence Van Der Meersch
Les 2 ventes au 9 Rue Maxence Van Der Meersch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Maxence Van Der Meersch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Maxence Van Der Meersch, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maxence Van Der Meersch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maxence Van Der Meersch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maxence Van Der Meersch dans son marché local
Prix du 9 Rue Maxence Van Der Meersch par rapport à la voie
Sur Rue Maxence Van Der Meersch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 9 Rue Maxence Van Der Meersch se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maxence Van Der Meersch par rapport à Linselles et à Nord
À Linselles, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Maxence Van Der Meersch se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Linselles et 39.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linselles a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
